Maison 6 pièces de 170 m² à Roubaix (59100)

iad France - Delphine Birkett vous propose: MAISON FAMILIALE- 5 CHAMBRES- 2 SALLES DE BAINS- JARDIN -CAVE- QUARTIER DELORY / BEAUMONT A ROUBAIX PROXIMITE PARC BARBIEUX.
La maison se situe dans le très recherché quartier Delory Beaumont à proximité du Parc Barbieux. Cette belle maison familiale de 170 m2 allie avec élégance cachet, luminosité et fonctionnalité.
Le rez- de- chaussée se compose d'une entrée séparée, d'un salon séjour de 34 m2 avec poêle à granulés , d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, et d'un espace buanderie avec WC.
Le premier étage se compose d'un palier pouvant faire office de bureau, d'une salle de bains avec douche et WC, d'une chambre avec point d'eau et d'une deuxième chambre avec dressing séparé.
Le second étage se compose de deux chambres, et d'une salle de bains avec WC.
Le troisième étage se compose d'un espace bureau et d'une chambre.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin arboré totalisant une surface de 106 m2. et un abri de jardin.
Une cave saine de 15 m2
DPE C
Taxe Foncière 917 €
Triple Vitrage au RDC
TAE
Chaudière à condensation datant de l'été 2023
Adoucisseur d'eau
Façade avant et arrière repeintes.
Alarme
A proximité du parc Barbieux 10 min à pieds, du parc Mallet Stevens 10 min à pieds, 400m de Croix, proche commerces, stationnement facile, proche écoles, colleges et lycée, voie rapide,bus et tramway.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Birkett mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 750855363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.