Longère 6 pièces de 122 m² à Riantec (56670)

iad France - Dominique BERNARD vous propose: EXCLUSIVITE - Elégante longère du XIX siècle à deux pas de la Petite Mer Gâvres !
A seulement 3 minutes à pied du littoral, dans un environnement préservé et paisible, cette authentique longère vous séduira par son cachet et son atmosphère unique.

D'une superficie de 122 m2 environ sur deux niveaux, elle propose des prestations de qualité, alliant charme de l'ancien et confort contemporain.
Au rez de chaussée : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre, qui constitue le point central de la maison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. La salle de bain se trouve également à ce niveau assurant un confort de vie au quotidien
L'espace nuit se compose: au 1er étage de trois belles chambres et d'une salle d'eau.

A noter : un niveau supérieur complémentaire sous combles accueille une 4eme chambre ainsi qu' une mezzanine offrant un beau volume ouvert avec de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux etc.). Cet espace supplémentaire représente un atout considérable pour les futurs acquéreurs en quête d'espaces additionnels.

A l'extérieur, le jardin arboré avec son puit en pierre, son garage, son abri bois et son appentis complète ce bien rare à la localisation privilégiée.

Les écoles et les commerces sont accessibles à pied, facilitant le quotidien tout en profitant d'un cadre naturel. Un bien empreint d'authenticité et idéalement situé entre terre et mer.

Vous souhaitez en découvrir davantage? Je vous invite à me contacter pour convenir d'un rendez-vous et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.