Maison traditionnelle 6 pièces de 152 m² à Préaux (76160)

iad France - Matthieu Parrad vous propose : Magnifique maison traditionnelle de style normand (construction de 1997) VIVABLE DE PLAIN-PIED, très bien entretenue, d'environ 127 m² + 25 m² de dépendances, édifiée sur une belle parcelle plate (divisible et constructible) de plus de 1700 m².

Située au calme dans une impasse, cette maison se compose :
- Au RDC : une belle entrée desservant la pièce de vie avec cheminée de plus de 38 m² avec cuisine semi ouverte de 14m² et un accès direct sur la terrasse, 1 chambre (ou bureau), une salle d'eau avec WC.
- Au 1er étage : un palier avec une grande mezzanine dessert 1 belle chambre avec dressing et balcon, 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bain et un WC séparé.
- A l'extérieur : une dépendance DE PLUS DE 25 m² habitable pourra servir de chambre d'amis ou de bureau. IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE ! On trouvera également une belle terrasse exposée plein sud pour profiter des déjeuners au soleil ! Le jardin plat de plus de 1700m² est quant à lui paysagé et arboré !

Les plus :
- Au calme et sans vis à vis
- Stationnement facile sur la parcelle
- Parcelle facilement divisible si besoin
- Proximité des écoles, transports et commerces

Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Parrad EI (ID 83919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr