*Magnifique Maison de 5 pièces avec Terrasse et Grand Jardin à Poulainville* Profitez d'une piscine sans impot ! 145M2 avec la véranda. Laissez-vous séduire par cette superbe maison rénovée avec goût située à Poulainville, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille cette propriété est de 130m² sur un terrain de 1063m². Autonomie de plain pied. Pompe à chaleur / Clim recente. *Description des Pièces :* - 4 Chambres spacieuses dont une en RDC de 20 M² avec dressing et salle d'eau de 10M2. Adapté PMR - Cuisine séparée de 15m² récente(possibilités d’ouverture), avec plan de travail en Granit. - Séjour, salon/Salle à manger lumineux (traversant) de plus de 37m². - Véranda - WC A l'étage: - 1 Salle de bain avec baignoire pour des moments de détente et à l'étage. - 1 WC pour plus de confort - Agréable Terrasse pour profiter de l'extérieur. Jardin clos et arboré. Vaste sous sol entierement betonné. *Avantages de la Maison :* Cette magnifique propriété bénéficie d'une excellente exposition sur le jardin, offrant une luminosité optimale toute la journée. De plus, elle est équipée d’une piscine hors sol (exonérée de taxe) , de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un confort moderne au quotidien. *Environnement :* Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. *Points Forts :* - Maison rénovée et entretenue avec soin. - Pompe à Chaleur récente & réversible (Clim ).. - Grand jardin (possibilité de stationner Camping-car, camion ou toutes autres remorques --Ideal Artisan--. - Terrasse. - Quartier résidentiel calme et agréable. - Proximité Amiens et zone commercial - Carrefour - Shopping Promenade. Rocade à 5MN - Bus de ville et bus à la commande. - Livraison des courses en Drive !!! Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Thory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 939974127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.