Maison traditionnelle 6 pièces de 142 m² à Pontault-Combault (77340)

Maison traditionnelle 6 Pontault-Combault 142 1567365
Cette annonce est présentée par

Catherine Rodrigues

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☎ +33658177184

Prix du bien : 520 000 €  (3 662 €/m²)

Surface 142 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Catherine Rodrigues vous propose: Charmante maison traditionnelle à Pontault-Combault - Idéale pour votre famille !
Située dans un quartier calme et résidentiel de Pontault-Combault, cette maison traditionnelle de 141.69m² offre 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, le tout sur un même niveau pour plus de praticité.
Construite en 1987 et en bon état, cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant et d'un garage pour votre véhicule. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur.
Les équipements tels que la fibre optique, les radiateurs et le chauffage au gaz ajoutent au confort de ce bien. Pas de travaux à prévoir.
Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse, Climatisation

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 512 m², Garage, Année de construction : 1987, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
182
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
38*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2320.00 € / an
Maximum : 3200.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
38*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes