Maison 6 pièces de 104 m² à Pont-de-l'Isère (26600)

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: À vendre – Pont-de-l’Isère – Maison familiale de 6 pièces avec jardin, véranda, dépendances et parking – 104 m² de surface habitable + 24 m² de véranda

Dans un secteur résidentiel calme et très recherché de Pont-de-l’Isère, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison de plein pied développe 104 m² habitables, auxquels s’ajoutent environ 24 m² de véranda.
Le tout est implanté sur une parcelle de 417 m², avec jardin, carport et atelier.

RÉNOVATIONS RÉCENTES ET ENTRETIEN IMPECCABLE
Le bien a bénéficié de nombreuses améliorations :

Panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire
Chaudière gaz récente
Menuiseries double vitrage PVC
Isolation optimisée, rendant la maison économe et agréable à vivre toute l’année
Véranda vitrée de 24 m² exposée plein sud, utilisable été comme hiver
Dès l’entrée, un carport de 30 m² permet de stationner deux véhicules à l’abri, complété à l’arrière par un atelier de 10 m², idéal pour les bricoleurs ou le rangement.

À l’intérieur, vous serez charmés par le salon lumineux avec poêle à bois, la cuisine fonctionnelle, les trois chambres au rez-de-chaussée, la salle de bains, et les WC séparés.

Une partie de la maison, anciennement garage, a été entièrement transformée en un espace de 22 m², parfaitement isolé et chauffé, intégré dans la surface habitable totale. Il comprend une grande pièce de plain-pied idéale pour une salle de jeux, un atelier créatif ou toute activité liée à vos passions, ainsi qu’un bureau en sous-pente, actuellement aménagé en chambre, parfait pour un adolescent ou pour accueillir des invités. Ces espaces apportent une vraie flexibilité d’usage et s’adaptent à tous les modes de vie.

Le jardin, sans vis-à-vis, entoure la maison et permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement paisible et bien entretenu.

UN BIEN RARE sur le secteur, prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Il offre de très belles prestations, une modularité exceptionnelle et un confort de vie immédiat.

➡️ Visite virtuelle possible sur demande
➡️ Disponible pour visites en semaine et le week-end
➡️ Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.