Maison traditionnelle 6 pièces de 115 m² à Noisy-le-Sec (93130)

Maison traditionnelle 6 Noisy-le-Sec 115 1544586
Cette annonce est présentée par

Amara Alliche

✉ amara.alliche@iadfrance.fr

☎ +33613687602

Prix du bien : 379 000 €  (3 296 €/m²)

Surface 115 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Amara Alliche vous propose: Charmante maison en fond d'impasse de 115m² située à Noisy-le-Sec, offrant 4 chambres spacieuses ,un bureau et 1 agréable espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin sans vis à vis ainsi qu'un garage fermé et sa buanderie. En bon état général, cette maison est équipée d'un portail motorisé ainsi que la porte de garage et de volets roulants électriques . Orientée au Sud/Est , elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Equipée du chauffage individuel au gaz et de radiateurs, elle assure un confort thermique optimal(DPE D).
Situé à 13 minutes de la gare Rer E et du tramway et à 10 minutes des écoles
( Estienne d'orves)
Offrant un cadre de vie paisible, cette maison est idéale pour une famille. Contactez moi pour une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amara Alliche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 329 m², Garage, Année de construction : 1952, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
214
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
46*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2005.00 € / an
Maximum : 2713.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
46*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes