Maison 6 pièces de 174 m² à Nîmes (30900)

iad France - Stéphane Pottier vous propose : ***SOUS OFFRE***
NÎMES VILLEVERTE - Maison familiale avec piscine et grand jardin.
Située dans un environnement calme et recherché, cette villa de 174 m² environ en fond d’impasse repose sur une parcelle arborée de 1 764 m² environ, offrant intimité et sérénité.
Dès l’entrée, un hall dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un accès aux terrasses et à l’espace piscine. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, combine élégance et fonctionnalité. Attenante à une buanderie, elle s’ouvre également sur une terrasse. Une suite parentale avec salle de bain privative et toilettes indépendantes complète ce niveau.
À l’étage, un espace ouvert polyvalent peut être aménagé en bureau, chambre d’amis ou coin détente. Deux chambres avec rangements offrent de beaux volumes, accompagnées d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes séparées.
Un atout supplémentaire de cette propriété est son espace indépendant de 40 m² environ, idéal pour un studio, une activité professionnelle ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Les prestations de qualité incluent une climatisation réversible, des volets roulants électriques, un portail automatique, un garage équipé pour une voiture électrique, un abri voiture, un atelier et de nombreux espaces de rangement.
Une maison conçue pour le confort et le bien-être, dans un cadre naturel et paisible. À visiter sans tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pottier EI (ID 21530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr