Maison 6 pièces de 140 m² à Neuvy-Sautour (89570)

iad France - Dylan Martins vous propose: À Neuvy-Sautour, découvrez cette maison d'une surface complète de 210 m² avec 140 m² habitable et encore 70 m² aménageable sur un terrain de 1 480 m² sans vis-à-vis, offrant un beau potentiel et de nombreuses dépendances.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 21 m², d’une cuisine de 17 m², d’une salle de douche avec WC, d’une pièce de 14 m² avec un four à pain et d’une première chambre de 11 m².

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 19 m² et deux en enfilade d’environ 14 m² chacune, ainsi qu’une pièce mansardée de 15 m² au sol, pouvant être aménagée selon vos besoins.

Ce bien dispose également d’une cave voûtée de 26 m² et de nombreuses dépendances, dont une de 64 m², une seconde de 34 m² avec un étage aménageable de 43 m², une grange de 60 m² accompagnée de sa propre cave voûtée de 42 m², ainsi qu’une dépendance de 82 m² pouvant servir de garage.

Côté prestations, la maison est équipée d’un chauffage au gaz avec cuve enterrée et d’un assainissement tout à l’égout. La majorité des fenêtres sont en double vitrage, seules deux restent à équiper. La toiture est en bon état général, nécessitant simplement quelques ajustements et un démoussage.

Ne manquez pas cette opportunité pleine de charme et de potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.