Maison traditionnelle 6 pièces de 133 m² à Narrosse (40180)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à NARROSSE (40180)
iad France - Sophie Martiny vous propose : A proximité des commerces, 4mn en voiture de l'école maternelle, 6mn à pied du collège d'Albret de Dax, 10mn en voiture de la gare de Dax, 35 km de l'océan, 1h30 des stations de ski. Découvrez cette splendide maison landaise très bien entretenue, où le charme traditionnel rencontre le confort moderne. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété vous offre une intimité et un cadre de vie exceptionnels.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux avec une exposition plein sud donne sur une cuisine équipée, ouverte, qui jouxte un cellier/ buanderie. La pièce de vie donne accès à la véranda dans laquelle se trouve un jacuzzi 2 personnes. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau et des wc indépendants.
À l'étage, les 2 chambres mansardées offrent confort et intimité pour toute la famille.
Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour les repas en extérieur, face à la piscine de 3,5m x 8,5m avec son abri et sa pompe à chaleur, vous permettant de vous baigner 6 mois de l'année et de profiter du joli jardin paysagé et d'un cabanon pour le rangement.
Un garage pour protéger vos véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement vous permettent d'accueillir famille et amis.
Bénéficiez d'un joli rendement locatif avec le chalet indépendant de type T2 de 30m2 avec un extérieur loué en meublé 450€ charges comprises mensuels jusque fin août 2025.
Des panneaux photovoltaïques installés sur toute la toiture vous garantissent une belle économie et la revente auprès d'EDF.
Son emplacement dans un quartier calme et résidentiel vient parfaire cet ensemble familial. Venez visiter cette maison chaleureuse à Narrosse !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martiny EI (ID 66043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883630444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1510.00 € / an
Maximum : 2110.00 € / an
Cette maison/villa est située à NARROSSE (40180).