Maison 6 pièces de 182 m² à Mûrs-Erigné (49610)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à Mûrs-Erigné (49610)
iad France - Cédric Renard vous propose: Envie d’un vrai coup de cOEur ? Venez découvrir cette charmante maison des années 30, pleine de caractère et idéalement située face à la Loire, sur la commune de MURS-ÉRIGNÉ, à seulement 10 minutes d’ANGERS.
Une maison qui a tout pour plaire :
Avec ses plus de 180 m², elle saura combler vos envies d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée avec dressing, un salon-séjour chaleureux avec cheminée pour vos soirées cocooning, une cuisine équipée où concocter de bons petits plats, des WC et une arrière-cuisine bien pratique.
Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres (dont une avec dressing, s’il vous plaît !), un bureau, une salle de bains avec douche, et des WC séparés. Et pour couronner le tout : une 3e chambre nichée au 2e étage et un grenier de 30 m² qui n’attend que vos idées d’aménagement.
Un extérieur qui invite à la détente :
Sur un terrain de plus de 1 400 m², ce jardin clos et arboré est une véritable oasis de verdure. Imaginez-vous sur la terrasse avec la pergola en bois, à siroter un verre en admirant le jardin. En bonus : une dépendance de 50 m², un atelier pour vos projets créatifs et même un puits (parce qu’on aime le charme d’antan).
On adore :
•La vue Loire qui donne envie de rester
•Le parquet massif pour le charme authentique
•Un énorme potentiel pour vos envies d’aménagement
Vous êtes prêt à écrire l’histoire de cette maison d’exception ? Ne tardez pas, elle n’attend plus que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Renard - EI(ID 98411) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
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Bilan énergétique
Minimum : 3710.00 € / an
Maximum : 5050.00 € / an