Maison 6 pièces de 142 m² à Montauban (82000)

iad France - Christelle Dotta vous propose: Maison familiale de 141m² sur une parcelle de 4740m² à la campagne !!!

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette propriété offre un immense potentiel !

Située à Montauban, cette maison de 141m², construite en 1975, est idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un grand terrain.
Avec quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain avec toilette, un deuxième toilette séparé.
Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux de 42m² avec accès direct aux deux terrasses couvertes de 23m² et 28m² donnant sur le grand parc arboré.
Une cuisine séparée de 15m² offre la possibilité de créer un espace convivial pour partager des repas en famille.
La maison dispose d'un garage de 119m² pour protéger votre véhicule et vos outils de jardinage et une buanderie de 30m².

La parcelle de 4740m² permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace de détente, piscine etc ou divisible. L'exposition sud ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'intérieur, la maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. C'est une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.

Vous serez charmé par le potentiel, l'environnement paisible et ses nombreuses possibilités.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 261100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,47% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.