Maison 6 pièces de 130 m² à Mauperthuis (77120)

Maison 6 Mauperthuis 130 1695501
Cette annonce est présentée par

Aurelie Mongermon

✉ aurelie.mongermon@iadfrance.fr

☎ +33769216912

Prix du bien : 299 000 €  (2 300 €/m²)

Surface 130 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Aurelie MONGERMON vous propose: Situé sur un terrain clos et paysagé de 1 920 m² au coeur du village, pavillon de plain pied de 130 m² environ, avec sous sol total et carport.
Vous disposerez d'une entrée spacieuse avec placards, d'un vaste séjour double et lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres de 9, 11 et 11,5 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave mains.
Au sous sol, on retrouve un studio de 27 m² (chambre avec coin cuisine), une chaufferie, une buanderie, une pièce de 14 m², une cave / atelier, ainsi qu'un garage avec porte motorisée.
A l'extérieur, un puits, un bassin, ainsi qu'un joli jardin paysagé avec plusieurs terrasses (exposées sud et ouest) viennent compléter le tout.
Double vitrage, chauffage au gaz de ville et tout à l'égout.
Vous serez séduits par ce bien sans aucuns travaux à prévoir et idéalement situé (école et transports à pied).
A visiter sans tarder !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 1 920 m², Garage, Année de construction : 1973

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
309
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
59*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2710.00 € / an
Maximum : 3710.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
59*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes