Maison traditionnelle 6 pièces de 115 m² à Maule (78580)

Maison traditionnelle 6 Maule 115 1664462
Cette annonce est présentée par

Jérôme Jalabert

✉ jerome.jalabert@iadfrance.fr

☎ +33635256010

français

Prix du bien : 409 000 €  (3 557 €/m²)

Surface 115 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Jérôme Jalabert vous propose: Maison traditionnelle de 115 m² sur un terrain de 976 m² à Maule.

Cette spacieuse maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux.

Les chambres offrent des surfaces généreuses, avec notamment deux chambres et une salle de bains en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied.

La maison propose un agencement fonctionnel avec une cuisine séparée équipée, un salon lumineux et une entrée accueillante.

À l'étage, deux chambres supplémentaires avec dressings, une salle d'eau et un wc complète ce niveau. Vous avez aussi la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en aménageant le grenier.

Les surfaces des différentes pièces offrent des espaces agréables et confortables pour toute la famille.

Profitez également d'un magnifique jardin arboré et d'une grande terrasse exposée sud pour des moments de détente en plein air.

La maison est édifiée sur un sous-sol total, avec un triple garage, d'une espace buanderie et d'une pièce avec fenêtre pouvant servir de chambre d'appoint.

Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage avec pompe à chaleur.

Idéalement située, à proximité des commodités (transport, écoles, commerces), cette maison offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire un véritable cocon familial.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Maule.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 976 m², Garage, Année de construction : 1980, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
187
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1710.00 € / an
Maximum : 2370.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes