Maison de ville 6 pièces de 133 m² à Matha (17160)

iad France - Marilyne Tobia vous propose: *Maison de Prestige 4 chambres, Jacuzzi, cour et Mobilier Haute qualité centre ville de MATHA*

Bienvenue dans cette somptueuse demeure qui allie élégance et confort dans les moindres détails. Cette résidence exceptionnelle, bâtie avec des matériaux de qualité supérieure, offre une expérience de vie sans pareille.

Elle se compose à rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, vaste salon, salle à manger et salle de détente avec jacuzzi. Une chambre avec son point d'eau, une chaufferie et un WC.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC.

*Points Forts :
- Intérieur d'Exception : Dès l'entrée, vous serez captivé par l'ampleur de l'espace de vie avec son jacuzzi relaxant dans la véranda.
- Équipements Haut de Gamme : Profitez du raffinement absolu avec un équipement de grande qualité.
- Chambres spacieuses : 4 chambres spacieuses vous accueillent, accompagnées d'une salle d'eau avec toilette, pour un espace de repos idyllique.
- Extérieur Exquis : La cour entièrement close garantit une intimité totale, agrémentée d'un charmant bassin à poissons et un coin repas avec plancha, créant ainsi un cadre extérieur enchanteur.

*Mobilier Haut de Gamme Inclus : Cette demeure est vendue avec tout son mobilier sélectionné avec soin pour son élégance et son confort, offrant ainsi une expérience de vie unique dès votre arrivée.

Pour les informations techniques :
Toiture refaite. Combles isolés (80cm). Ouvertures en double vitrage. Chauffage central fioul. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. Fibre.
A savoir : Cette maison est TRES bien isolée. Le chauffage fioul fait baisser sa note de Gaz à effet de serre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.