Maison 6 pièces de 150 m² à Martrois (21320)

iad France - Catherine Gorain vous propose : MAISON COUP DE COEUR !! NE CHERCHEZ PLUS VOTRE « HAVRE DE PAIX », VOUS L’AVEZ TROUVE !! Cette CHARMANTE maison, nichée dans un ENVIRONNEMENT CALME et PRESERVE a été entièrement RENOVEE. IDEALEMENT orientée au SUD et à l’OUEST, elle vous offrira UNE TRES JOLIE VUE DEGAGEE, mais aussi CONFORT et INTIMITE. Mitoyenne d’un côté mais SANS VIS-A-VIS, le rez-de-chaussée vous offrira une entrée sur une grande cuisine dînatoire de plus de 31m² avec CHEMINEE A FOYER « POLYFLAMME » et ACCES DIRECT sur la TERRASSE PLEIN SUD , un salon (32m²) , une buanderie/salle d’eau , et un WC séparé. L’étage, quant à lui vous propose un palier desservant TROIS CHAMBRES (23, 12 et 18m²) dont une avec dressing intégré, et une avec un point d’eau , une salle d’eau avec WC et un dressing aménagé. Des combles en partie aménagés offrent une 4ème CHAMBRE mansardée de 12m². Une très belle CAVE VOÛTEE, des combles aménageables et un GARAGE non attenant pour deux voitures complètent ce bien sur plus de 5700m² environ de terrain (piscinable) CLOS, ARBORE, PAYSAGE et BOISE. Fenêtres et portes-fenêtres à huisserie bois et double vitrage, toiture refaite en 2009, fosse septique toutes eaux (2008), fibre optique dans le village. ZERO TRAVAUX A PREVOIR !! Trois autres parcelles non attenantes mais à proximité pour près de 1200m² environ vous permettront d’alimenter la cheminée. POINTS D’INTERET et COMMODITES à 8mn de Pouilly en Auxois , accès autoroutiers A6/A38 (Paris/Lyon/Dijon) à 10mn , Dijon à 35mn.
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CONSEILLERE DISPONIBLE ACTUELLEMENT 7 JOURS SUR 7.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain EI (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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