Maison 6 pièces de 145 m² à Marly (57155)

iad France - Robin Biagini vous propose: Située à Marly dans un secteur privilégié, laissez vous séduire par cette maison sans travaux à prévoir.

Caractéristiques principales:

Quartier résidentiel / maison individuelle sur une parcelle de 5,38 ares / cuisine neuve toute équipée Mobel Martin / 4 chambres + un espace bureau / double garage motorisés / DPE C / isolation extérieure / chauffage gaz condensation

L'aménagement est le suivant, au rez-de-chaussée:
- une entrée
- un salon séjour lumineux de 43m2 avec son poêle à bois
- une cuisine toute équipée de 14m2 (installée en 2024, Mobel Martin, noir mat)
- une grande chambre de 15m2 avec placards
- une salle d'eau moderne avec cabine de douche
- un espace buanderie
- un WC séparé
- 2 garages de 25 et 18m2

Au premier étage:
- bel espace mezzanine pouvant accueillir un bureau
- 3 chambres
- une grande salle d'eau rénovée récemment avec matériaux de qualité
- un second WC séparé
- un espace grenier, idéal pour du rangement supplémentaire

Cette maison est donc habitable de plain-pied.

A l'extérieur vous profiterez d'une superbe terrasse sans vis à vis exposée plein sud, d'un chalet en bois carrelé pouvant aisément accueillir un SPA.
Vous pourrez garer 3 véhicules devant la maison.

Confort: isolation par l'extérieur, double vitrage pvc, volets roulants, poêle à bois chauffage gaz radiateurs, chaudière à condensation, fibre optique, portes de garage motorisées, adoucisseur d'eau.

BIEN RARE, A VISITER RAPIDEMENT!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.