Pavillon 6 pièces de 141 m² à Marcey-les-Grèves (50300)

iad France - Maxime Guillouet vous propose: Pavillon de 2008 en exclusivité sur la commune de Marcey les Grèves!

Construit sur une parcelle de 763m², ce pavillon familial récent de 6 pièces offre un très bel espace de vie global de 141 m² dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités de la commune.

Une fois l'entrée passée, vous découvrirez un vaste séjour de 60m² avec sa cuisine ouverte et son ilot central entièrement équipée.
Grâce à sa triple exposition, vous pourrez bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de l'année rendant cette pièce d'autant plus agréable.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une belle chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques. Le WC indépendant présent à cet étage offre donc une possibilité de vie entièrement de plain pied si vous le souhaitez.

Une fois à l'étage, le palier de plus de 7,5 m² permet de desservir trois belles chambres mansardées de 10 à 11m² chacune (loi carrez). On retrouve également une grande salle de bain avec baignoire et vasque simple ainsi qu'un deuxième WC indépendant et une pièce dressing.

Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec diffusion par le sol au RDC et radiateurs à eau à l'étage. Vous pourrez également profiter d'un poêle à granulés dans la pièce principale qui viendra apporter une source de chaleur supplémentaire pour participer au bien être de ses occupants.

Pour compléter ces prestations de qualités, vous pourrez bénéficier d'une terrasse en bois pour profiter de votre jardin arboré, d'une cour en enrobée avec portail coulissant laissant la possibilité de garer plusieurs véhicules et d'un garage avec porte électrique.

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus? Contactez moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.