Maison 6 pièces de 121 m² à Magny-en-Vexin (95420)

Maison 6 MAGNY-EN-VEXIN 121 1556979
Cette annonce est présentée par

Christine De Souza

✉ christine.de-souza@iadfrance.fr

☎ +33628753160

Prix du bien : 299 000 €  (2 471 €/m²)

Surface 121 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Christine De Souza vous propose : Idéalement située à MAGNY EN VEXIN au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, venez découvrir cette agréable maison familiale.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée suivie d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
Une chambre, un wc et un espace buanderie agrémentent cette première partie.

A l'étage, la pièce palière qui peut faire office de bureau ou d'espace jeu, dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains. Une salle d'eau avec wc complète cette seconde partie.

Côté extérieur, le terrain d'une superficie de 584m² environ est plat, entièrement clos, sans vis à vis et joliment arboré. Il bénéficie d'une agréable exposition.

L'allée à l'avant de la maison permet le stationnement d'un véhicule en complément du garage.

De nombreux atouts pour cette jolie maison qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza EI (ID 47734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Atouts

Rez-de-chaussée

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 584 m², Garage, Année de construction : 1997, Rez-de-chaussée

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
166
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1070.00 € / an
Maximum : 1500.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes