Maison traditionnelle 6 pièces de 120 m² à Locqueltas (56390)

iad France - Youen Robert vous propose: LOCQUELTAS – A 15min de Vannes et à 2km du bourg de Locqueltas. A proximité immédiate du bus.
Nichée dans un environnement verdoyant, cette AGRÉABLE MAISON T6 de 120m² environ. Édifiée sur un terrain arboré de 566 m² environ, elle dispose également d’un sous-sol complet aménagé de 50 m² environ.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, une pièce de vie traversante de 53m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ces deux espaces donnent un accès direct au jardin et à une veranda. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
L’étage dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le sous-sol se compose d’un garage/atelier de 50m² environ et d’une buanderie.

CÔTÉ TECHNIQUE :

Construction : 1976.
Stationnement : emplacement pour plusieurs véhicules.
Menuiseries : portes-fenêtres en bois et PVC double vitrage et simple vitrage, volets battants manuels.
Chauffage :Pompe à chaleur air/eau
Production d’eau chaude : ballon thermodynamique de 200 L.
Porte d’entrée sécurisée à 3 points.
Assainissement : tout à l’égout.


Vous serez séduits par cette maison au fort potentiel, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille avec sa localisation, son environnement calme et ses espaces lumineux.
Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youen ROBERT.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robert Youen - EI(ID 70869) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr