Maison traditionnelle 6 pièces de 105 m² à Liverdy-en-Brie (77220)

iad France - Carole Corbisier vous propose: *** EN EXCLUSIVITE ***
** LIVERDY EN BRIE ***
CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE DE 105 M 2 - 5 CHAMBRES DONT UNE AU RDC - VIDE SANITAIRE -
- GRAND GARAGE - PARCELLE 520 M2 située dans un village paisible à la campagne. ÉCOLES MATERNELLE / PRIMAIRE SUR PLACE.

A seulement 7 minutes en voiture de TOURNAN EN BRIE avec GARE RER E /LIGNE P TOURNAN EN BRIE (trains directs reliants PARIS-EST en 30 mn).

ON AIME :
* SON ENTRÉE SPACIEUSE.
* Son BEL ESPACE DE VIE ainsi qu'une CUISINE OUVERTE équipée aménagée , idéale pour recevoir, son accès direct à la TERRASSE bien exposée est un vrai plus équipée d’un STORE BANNE ALUMINIUM AVEC LEDS INTÉGRÉS (2021).
* Son accès au garage depuis la cuisine et son espace aménagé dans les combles pour plus de rangements.
* Vous trouverez une CHAMBRE AU RDC qui aujourd'hui est utilisée en espace BUANDERIE pratique et confortable.
* Wc séparé.

À l’étage :
* DEGAGEMENT.
* 4 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS dont une très GRANDE (À l’origine deux chambres possibilités de créer de nouveau 2 espaces).
* Salle de bains avec wc
* Salle d’eau privative dans la chambre parentale avec grand DRESSING.

PRESTATIONS :
• SA FAÇADE IMPECCABLE.
• TOITURE NETTOYÉE ENTRETENUE.
• TABLEAU ÉLECTRIQUE (2018).
• BALLON 200 litres (2022).
• VÉLUX (2010)
• SON GARAGE SPACIEUX AVEC PORTE ARRIÈRE POUR ACCÉDER AU JARDIN.
• DALLE BÉTON.
• ISOLATION COMBLES
. CHALET EXTÉRIEUR idéal pour le stockage.
• Stationnements aisés à l’intérieur de la parcelle.
• PORTAIL ALUMINIUM GRANDE OUVERTURE.
• JARDIN magnifique SANS VIS A VIS, avec en prime une terrasse 40 m2 (2018) bien exposée carrelée.
•Fibre optique - Chauffage électrique - Cheminée insert ramonée - Double vitrage - Alarme - Tout à l'égout.

Je serai ravie d'organiser votre visite !
A BIENTÖT.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.