Longère 6 pièces de 260 m² à L'Isle-Adam (95290)

Longère 6 L\'Isle-Adam 260 1654585
Cette annonce est présentée par

Guillaume Lemullier

✉ guillaume.lemullier@iadfrance.fr

☎ +33679681489

français

Prix du bien : 830 000 €  (3 192 €/m²)

Surface 260 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 5

Description

iad France - Guillaume Lemullier vous propose: En EXCLUSIVITÉ à l'Isle Adam, à 50 km de Paris

Cette belle maison en pierre vous accueille dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Elle est située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers (A15).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger avec cheminée.
La chambre parentale dispose d'une salle d'eau avec douche et baignoire.
Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail.
Une véranda avec salon d'été vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison. La buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses.
Une salle de bains et un WC séparé sont également présents à ce niveau.
Les combles sont aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.

Un garage et une cave viennent compléter cette maison, offrant de l'espace de rangement supplémentaire.
Le terrain de 926 m² permet d'aménager un joli jardin ou d’autres espaces extérieurs selon vos envies.

La maison se trouve à seulement 50 km de Paris, dans une zone calme, mais proche des axes principaux et des services.

Contactez moi sans tarder pour organiser une visite !

Avis de valeur OFFERT sur le secteur de l'Oise et Ile de France !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée, Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 926 m², Garage, Année de construction : 1900, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
228
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
31*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3620.00 € / an
Maximum : 4960.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
31*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes