Maison de ville 6 pièces de 140 m² à Limoges (87100)

iad France - Charles Lamargot vous propose : Maison de ville à étage de 6 pièces, offrant une surface habitable de 140 m².

Elle propose un salon-séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, un WC et une suite parentale de 11 m² avec dressing et salle d'eau.

L'étage se compose de trois chambres de 14 m², dont deux avec mezzanines, d'une salle de bain, d'un WC et d'un bureau de 7 m² loi Carrez.

Le sous-sol comprend un garage de 41 m² avec deux portes sectionnelles dont une motorisée, un bureau, et un petit studio à rafraîchir de 20 m² comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau.

La maison bénéficie également d'un terrain de 168 m² et d'une terrasse carrelée de 20 m². Idéalement située à moins de 5 minutes du Stade de Beaublanc, proche du parc Victor Thuillat.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour faire de cette maison votre chez-vous

Points techniques :

•Chauffage : chaudière à condensation / insert à bois
•Répartiteur de chaleur
•Huisserie : double vitrage avec stores manuels
•Garage : portes sectionnelles dont une motorisée


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Lamargot EI (ID 81126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 753051457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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