Maison traditionnelle 6 pièces de 117 m² à Limoges (87000)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à Limoges (87000)
iad France - Véronique Mondon vous propose: Maison 6 pièces 117 m² Opportunité à Limoges - Secteur Dautry
Maison des années 50, à rénover avec grand potentiel, ayant gardé tout son charme, à 5 mn de l'accès Paris / Toulouse et proche des commerces, hypermarchés, écoles.
Elle saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet personnalisé.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux actuellement salon et séjour, une chambre.
À l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager plusieurs chambres (actuellement deux) selon vos besoins, une salle d'eau avec toilettes, une salle à manger, cuisine séparée.
Les combles d'une surface de 25 m² sont aménageables.
Le jardin attenant offre un espace extérieur avec potager, abri de jardin et puits en fonction, un garage et un sous-sol avec une cave et 2 pièces de 30 et 17 m² avec sortie sur le jardin et petite terrasse.
Cette maison à rénover est idéale pour une famille désirant se projeter dans un projet immobilier avec des perspectives de valorisation à long terme.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2566.00 € / an
Maximum : 3472.00 € / an