Maison 6 pièces de 113 m² à L'Île-d'Olonne (85340)

Maison 6 L\'Île-d\'Olonne 113 1701330
Cette annonce est présentée par

Isabelle Gauvain

✉ isabelle.gauvain@iadfrance.fr

☎ +33609747693

Prix du bien : 299 000 €  (2 646 €/m²)

Surface 113 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Isabelle Gauvain vous propose: Située dans un village à proximité de la Salaire, vous serez séduits par cette jolie maison de plain pied de 113m2 habitable qui se compose d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec son poêle à granulés, 4 chambres avec placards, une salle d'eau (double vasque, douche), un wc indépendant.
Un patio d'environ 50 m2 avec sa terrasse en bois, une grange de 45 m2 et un atelier de 22 m2 viennent compléter cette visite.

Assainissement collectif (tout à l'égout).

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 296 m², Année de construction : 1900

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
238
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2080.00 € / an
Maximum : 2880.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes