Maison 6 pièces de 110 m² à Lézignan-Corbières (11200)

Maison 6 Lézignan-Corbières 110 1718498
Cette annonce est présentée par

Alain Martinez

✉ alain.martinez@iadfrance.fr

☎ +33602034680

Prix du bien : 177 000 €  (1 609 €/m²)

Surface 110 m²

Nombre de pièces 6

Description

iad France - Alain Martinez vous propose: Maison à rénover à Lézignan-Corbières. Située dans un quartier calme de Lézignan-Corbières, cette maison de 110m² sur un terrain de 283m² offre un vaste potentiel pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant à créer leur propre espace de vie à leur goût. Construite en 1977, la maison s'étend sur 2 niveaux et nécessite des travaux de rénovation pour la remise à neuf. Cependant, elle présente de belles opportunités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Ce bien est composé : une pièces de vie, une cuisine , quatre chambres, une salle de bain, un bureau et un garage . Exposée Ouest- Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En ce qui concerne les extérieurs : 1 parking, 1 garage et 1 jardin aménagé. Cependant, avec un peu d'imagination et de travail, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur accueillant et fonctionnel. Située à proximité de tous les commerces et commodités, cette maison à rénover représente une réelle opportunité à saisir pour créer un cocon familial personnalisé, à votre image. Vous recherchez un projet de rénovation pour exprimer votre créativité et créer un espace de vie qui vous ressemble ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 283 m², Année de construction : 1977, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
185
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
40*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1378.00 € / an
Maximum : 1864.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
40*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes