Maison 6 pièces de 128 m² à Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison 6 Les Sables-d\'Olonne 128 1698019
Cette annonce est présentée par

Sylvie Fillaudeau

✉ sylvie.fillaudeau@iadfrance.fr

☎ +33683464402

Prix du bien : 599 900 €  (4 687 €/m²)

Surface 128 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Sylvie Fillaudeau vous propose: Maison contemporaine récente de plain-pied – 4 chambres – 2 salles d’eau – garage double

À proximité de la plage de Sauveterre, de la forêt et des pistes cyclables, cette maison contemporaine sous garantie décennale offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d’une entrée avec WC, d’un vaste espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse exposée sud, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing, trois chambres avec placards, une deuxième salle d’eau et un WC supplémentaire. Un cellier et un double garage complètent ce bien. Le terrain offre la possibilité d’installer une piscine


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fillaudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 800 m², Garage, Année de construction : 2019, Alarme

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
64
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
2*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2024)
Minimum : 690.00 € / an
Maximum : 980.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
2*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes