Maison 6 pièces de 185 m² à Les Clayes-sous-Bois (78340)

Maison 6 Les Clayes-sous-Bois 185 1670727
Cette annonce est présentée par

Ludovic Dafflon

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☎ +33679156027

français

Prix du bien : 645 000 €  (3 486 €/m²)

Surface 185 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Ludovic DAFFLON vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 185m² avec Jardin et Garage AUX CLAYES SOUS BOIS.

Cette propriété de caractère saura vous séduire avec ses 4 chambres, son vaste jardin et son garage pour une vie de famille agréable et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un grand salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec dressing, parfaite pour les invités ou comme bureau.

À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale, Dressing et salle de bains (Balnéo) vous offriront tout le confort nécessaire pour une intimité préservée.

Le jardin arboré de 300m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse exposée sud-ouest vous invitera à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

La maison dispose d'un sous-sol total offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Construite en 1990 et rénovée avec goût, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible dans un cadre verdoyant.

Les Clayes-sous-Bois, commune dynamique et familiale, se caractérise par ses infrastructures de qualité, ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses espaces verts pour des balades agréables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DAFFLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 794154948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 300 m², Garage, Année de construction : 1990, Nombre d'étages du bâtiment : 3, Alarme

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
110
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1120.00 € / an
Maximum : 1570.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes