Maison traditionnelle 6 pièces de 214 m² à Le Touvet (38660)

iad France - Delphine Nicolet vous propose : Maison de Charme, ancien corps de ferme avec Dépendance au Touvet – 114 rue de Gagnoux

Caractéristiques Principales :

Surface Totale : 214 m² (Maison principale et dépendance)
Exposition : Sud
Terrain : 992 m²
Rénovation en 2003
Énergie : Pompe à chaleur Viessmann, panneaux photovoltaïques dont la production couvre les charges courantes de la maison

Maison Principale :

Chambres : 3 (Possibilité de 4)
Pièces de Vie : Grand salon-séjour lumineux, grande entrée
Salle d'Eau : 1
WC : 2
Cuisine : Spacieuse et séparée, équipée
Autres Pièces : Cellier/buanderie, cave
Caractéristiques : Charme de l’ancien avec pierres apparentes, hauteur sous plafond de 3,20 m
Extérieur: Parking au nord, jardin et terrasse au Sud
Dépendance: Grange attenante servant de garage et atelier + grenier

Dépendance :

Chambres : 2
Pièces de Vie en créant un salon cuisine
Salle d'eau avec douche à l'Italienne
Extérieur : Terrasse et jardin privatif

Situation Idéale :

Située dans un petit hameau calme et verdoyant
Proximité immédiate des écoles élémentaire et collège du village
Accès rapide à l'autoroute A41 (moins de 5 minutes)
Vue dégagée sur les montagnes

Points à Prévoir dans le cas où vous souhaiteriez bénéficier d'un espace locatif:

Aménagement pour qu'il y ait deux logements: création d'une salle d'eau pour la maison principale et fermeture de la dépendance


Cette charmante maison de caractère au cOEur du Touvet offre tout le confort moderne dans un cadre authentique. La maison principale est idéale pour une famille, tandis que la dépendance de 3 pièces, avec ses deux chambres et son jardin privé, est parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage indépendant. Profitez des beaux jours dans le grand jardin et sur les terrasses, et bénéficiez d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Nicolet EI (ID 18293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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