Maison 6 pièces de 140 m² à Le Taillan-Médoc (33320)

Maison 6 Le Taillan-Médoc 150 1660529
Cette annonce est présentée par

Christophe Gervais

✉ christophe.gervais@iadfrance.fr

☎ +33661544228

français anglais espagnol

Prix du bien : 483 000 €  (3 450 €/m²)

Surface 140 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Christophe Gervais vous propose: LE TAILLAN-MEDOC, Coup de CŒUR assuré pour cette Très belle maison individuelle de plain pied de près de 145 m², édifiée sur une parcelle de 800 m², le tout clos et arboré ET SA PISCINE !!!
Vous trouverez Un SPACIEUX Salon / Séjour TRÈS LUMINEUX avec son poêle, Cuisine Toute ÉQUIPÉE, Cellier, 4 chambres dont une suite parentale, Dressing, 1 Salle de bain (Baignoire et douche italienne). Pour agrémenter le tout, GARAGE, Terrasse, Cuisine d'été, PISCINE 8*4
L’ensemble des prestations proposées font de cette maison un bien unique et rare sur le secteur.
A visiter sans tarder !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Piscine, Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 800 m², Garage, Année de construction : 1998, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
184
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1680.00 € / an
Maximum : 2330.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes