MAISON FAMILIALE 203 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 2 400 m² - ÉCO-PERFORMANTE - DPE A À 5 min des commodités – Environnement campagne résidentiel, sans vis-à-vis Vous recherchez une maison spacieuse, économe et confortable, au calme, avec piscine et beaux volumes ? Cette propriété traditionnelle de 2001, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille. LES ESSENTIELS : Surface habitable : 203 m² Terrain clos et arboré : 2 400 m² 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied (33 m²) Salon lumineux de 48 m² avec belle hauteur sous plafond Piscine par électrolyse, abri télescopique motorisé solaire Deux terrasses (32 m² Sud / 60 m² Nord, idéales en toute saison) Double garage + plusieurs stationnements sur le terrain MAISON A HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE ( DPE A) : Chauffage au sol réversible (pompe à chaleur) Panneaux photovoltaïques (2020) : autoconsommation Chauffe-eau solaire Traitement piscine par électrolyse : économique et écologique CONFORT MODERNE : Fibre optique Double vitrage, aspiration centralisée Buanderie de 9 m² Fosse septique et électricité aux normes Arrosage automatique, portail motorisé Possibilité de raccordement au canal de Provence EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Commodités à 5 minutes en voiture Accès rapide aux axes routiers (8 minutes) Secteur résidentiel calme, sans vis-à-vis EN RÉSUME: Volumes généreux Extérieur soigné et intime Très bonnes performances énergétiques Vous cherchez un cadre de vie paisible, sans renoncer au confort moderne ? Cette maison coche toutes les cases. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.