Maison 6 pièces de 165 m² à Laruscade (33620)
À propos de cette maison de 6 pièces à LARUSCADE (33620)
iad France - Anthony GAY vous propose : A rénover à seulement 12 min de St André et 20 min de Bordeaux, Venez découvrir cette magnifique propriété située au calme sur une parcelle de 5 hectares.
Cette ensemble se compose d'une très belle maison en pierre de plain pied avec une entrée et sa cheminée, une cuisine de caractère ouverte sur un salon/salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec sa baignoire balnéo et un wc séparé.
Attenant à celle-ci se trouve un studio de 14 m2 environ loué régulièrement au prix de 450/mois.
A l'extérieur: une grange 240 m2 environ avec bureau, wc et ancien chenil.
Un grand bâtiment de 315 m2 environ qui était destiné à l'élevage de chiens.
Le tout sur une superbe parcelle de 5 hectares.
Celle-ci avait été entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualités: baie alu, volets pvc imitation bois, pierre, toiture bandeaux, etc....
Attention !
Bien à rénover suite à vol et vandalisme sur l'ensemble de la propriété.
Divers travaux à prévoir comme l'électricité, placo, système de chauffage, lambris PVC, quelques huisseries, etc...
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et photos du sinistre.
Bien idéalement situé, proche de tous commerces, école/collège, gare sncf et accès proche N10
Rare à la vente, à venir visiter sans tarder !
Idéale pour chevaux ou élevage de chiens.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony GAY EI (ID 39282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 879858074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Bilan énergétique
Minimum : 1490.00 € / an
Maximum : 2070.00 € / an