Maison 6 pièces de 114 m² à La Rabatelière (85250)

iad France - Catherine Chauvet vous propose: Sur la commune de la Rabatelière, dans le centre bourg, maison sur sous-sol construite sur un terrain de plus de 2100 m2, en zone U.
Cette maison de 121 m2 est composée d' un séjour, d' un salon et d' une cuisine, pour une superficie d' environ 37 m2. Une terrasse donne sur la cuisine.
La partie nuit dispose de 2 chambres, une salle de bain et un wc.
Au niveau du sous-sol, nous retrouvons 2 chambres avec chacune une salle d' eau et un wc, une cuisine. Deux espaces garage et une buanderie complètent ce niveau.
Concernant les extérieurs, plusieurs dépendances permettent de stocker et ranger, ainsi qu' un ancien batiment agricole de 300 m2 environ au sol.
Cette maison a été édifiée en 1966, dispose d' ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une chaudière gaz récente.
Située en zone U, le terrain pourrait être divisé suivant les projets de chacun.
Vous pourrez remettre ce bien à votre goût, dans une commune tranquille et sereine.
Les bassins économiques sont proches de la commune, accès à la gare de l' Herbergement à 10 mn, accès à l' A83-A87 à 15 mn, et 60 mn de la mer.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chauvet Catherine - EI(ID 27259) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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