Maison traditionnelle 6 pièces de 169 m² à La Queue-en-Brie (94510)

Maison traditionnelle 6 La Queue-en-Brie 169 1616793
Cette annonce est présentée par

Aurore Munoz

✉ aurore.munoz@iadfrance.fr

☎ +33620960296

Prix du bien : 567 000 €  (3 355 €/m²)

Surface 169 m²

Nombre de pièces 6

Description

iad France - Aurore Munoz vous propose: *** LA QUEUE EN BRIE *** Magnifique villa (en lot arrière) de 169m2 environ sur parcelle de 1000m2 environ.
Elle se compose : d'une entrée dans un grand séjour cathédral, une cuisine aménagée et équipé, une suite parentale, une chambre avec une mezzanine, une salle de douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains et urinoir, et une buanderie/cellier avec accès direct au jardin.
Au 1er étage : une grande mezzanine donnant sur le séjour (pouvant etre aménagé en une tres grande chambre), et une grande chambre.
LES PLUS : Atelier de 42m2 environ toiture refaite / jardin sans vis à vis.
COUP DE COEUR ASSURÉ, VENEZ VITE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 1 000 m², Année de construction : 2005, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
163
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1395.00 € / an
Maximum : 1887.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes