Maison 6 pièces de 142 m² à La Queue-en-Brie (94510)

Maison 6 La Queue-en-Brie 142 1687280
Cette annonce est présentée par

Olivia Djedai

✉ olivia.djedai@iadfrance.fr

☎ +33660912294

Prix du bien : 410 000 €  (2 887 €/m²)

Surface 142 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Olivia Djedai vous propose: Magnifique maison située dans le quartier Pierre Lais, quartier recherché pour son calme et sa proximité avec les écoles et sa frontière avec la ville de Pontault-Combault. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse avec placard de rangement, un séjour double ouvert sur la terrasse et le jardin, une salle à manger, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un WC avec lave main et un garage. A l'étage, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparée avec lave main.
Les +++ :
- Quartier calme et recherché
- Maison lumineuse
- Combles aménageables
- Fenêtres entièrement refaites en double vitrage PVC ainsi que les volets électriques en alu dans toute la maison

N'attendez plus pour saisir cette superbe opportunité !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Djedai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée

Équipements

Surface de terrain : 298 m², Garage, Année de construction : 1990, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
246
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
8*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2659.00 € / an
Maximum : 3597.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
8*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes