Maison 6 pièces de 138 m² à La Flotte (17630)

iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir cette propriété de plain pied située dans un quartier calme, non inondable et à proximité de la plage de l'Arnerault ainsi que du Port.

Cette propriété se situe sur une parcelle de + de 600m2 en zone UB du PLUi.
La maison de plain pied fait 138m2 avec 4 chambres. Travaux à prévoir.

Un garage non attenant et fermé de 36m2 environ peut être aménagé en habitation.

Cela permet de multiples possibilités pour un beau projet.
Extension, rénovation... beaucoup de possibilités pour ce très beau projet au coeur de la Flotte !

Cette parcelle se situe en zone UB1 et permet:
- 50% d'emprise au sol
- Plain pied exigé
- Piscine autorisée

Zone non inondable.

Dossier complet sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET EI (ID 60950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr