Maison 6 pièces de 160 m² à La Bernardière (85610)

Maison 6 LA BERNARDIÈRE 160 1718956
Cette annonce est présentée par

Aurore Le Logeais

✉ aurore.lelogeais@iadfrance.fr

☎ +33650132694

français

Prix du bien : 274 300 €  (1 714 €/m²)

Surface 160 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 5

Description

iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Maison familiale de type nantaise, située dans le bourg de La Bernardière, très bien entretenue et lumineuse, elle vous accueille sur ses 160m2 environ répartis sur deux niveaux. Au Rez de chaussée surélevé : une entrée dessert les pièces à vivre composées d’un salon, un séjour avec poêle à pellets et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au jardin, coté nuit : trois chambres, une salle d’eau et un wc. Au sous-sol : deux chambres, une buanderie, salle d’eau et wc ainsi qu’un garage. La parcelle de plus de 1150m2 environ située en zone constructible dispose d’un second garage de 26m2 environ, une cave et un grenier. Contactez-moi pour en savoir plus !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Le Logeais EI (ID 9313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Atouts

Terrasse, Rez-de-chaussée

Équipements

Surface de terrain : 1 154 m², Garage, Nombre d'étages du bâtiment : 1, Rez-de-chaussée

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
344
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
11*
kg CO₂/m².an
Émissions
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3600.00 € / an
Maximum : 4910.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
11*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes