Maison 6 pièces de 170 m² à Iffendic (35750)

iad France - Janique Pincemin vous propose : **Magnifique Maison Familiale à Iffendic avec Jardin et Garage**

Nichée au cOEur de la charmante commune d'Iffendic, cette maison d'une superficie de 170m² sur un terrain de 1240m2, saura séduire les familles en quête d'un espace confortable et chaleureux. Construite en 1997, cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques pas des écoles, des services et commerces.

**Description des Pièces:**
- 4 Chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative.
- Salle de bain à l'étage avec baignoire et douche pour un confort optimal.
- Cuisine équipée avec espace salle à manger pour des repas conviviaux.
- Salon agrémenté d'une cheminée.
- 2 WC pour plus de praticité

**Avantages de la Maison:**
- Jardin verdoyant et arboré pour des moments de détente en plein air.
- Garage et carport pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité
- Exposition plein Sud assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée
- Système de chauffage performant avec chauffage au sol, cheminée et pompe à chaleur pour un confort optimal.
- Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
- Ventilation mécanique pour une qualité d'air irréprochable.
- Toiture en ardoise naturelle

**Localisation idéale:**
La maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien de toute la famille. L'environnement calme est propice à la tranquillité et au bien-être.

Cette demeure, en excellent état général, promet un cadre de vie harmonieux et convivial pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Janique Pincemin EI (ID 80073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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