Demeure 6 pièces de 180 m² à Hostens (33125)

iad France - Elodie Capelas vous propose: **Maison de maître - Charme à Hostens**

Bienvenue dans cette magnifique demeure de plus de 180m² chargée d'histoire datant des années 1900 sur une parcelle de plus de 2500 m2.

Dès son entrée, vous serez charmé par son authenticité, son grand salon salle-à-manger lumineux agrémenté de sa cheminée, sa cuisine séparée, sa partie buanderie, sa chambre parentale avec sa salle d'eau rénovée, son wc.

À l'étage, une magnifique mezzanine avec poutres apparentes dessert trois belles chambres entièrement rénovées, accompagnées de deux salles d'eau modernes avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un parc verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature, ainsi qu'une grange à rénover, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.

LES +++ :
- Emplacement Privé: Profitez d'un cadre calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature.
- Potentiel d'Aménagement: Cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité.

N'attendez plus pour visiter ce joyau de l'immobilier et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité.
Une rare opportunité de posséder une propriété pleine de caractère et offrant un cadre de vie exceptionnel.

NB : pour améliorer le DPE, il faudra penser à revoir les huisseries en double vitrage.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.