Maison traditionnelle 6 pièces de 143 m² à Héric (44810)

iad France - Yoann Chevalier vous propose: NOUVEAUTÉ – HÉRIC
Maison familiale de 143 m² – 5 CHAMBRES
Sur une parcelle de 469 m², à seulement 700 m du bourg et
600 m d'une école primaire
Toutes les commodités accessibles à pied !

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

Une salle à manger / séjour avec poêle à bois
Un salon indépendant
Une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une buanderie
Une suite parentale avec placard et salle d’eau privative

À l’étage :

Trois belles chambres avec rangements intégrés
Une salle de bain familiale
Une cinquième chambre indépendante avec salle d’eau et accès séparé, idéale pour un adolescent, ou du télétravail.

À l’extérieur :

Un carport d’environ 20 m² attenant à la maison, facilement transformable en garage
Un abri de jardin ainsi qu'un abris pour le bois
Une terrasse avec pergolas bioclimatique exposée ouest

Ses atouts majeurs :

Proximité immédiate des écoles, commerces et services
Panneaux solaires pour une économie d’énergie
Maison sécurisée avec alarme
Hors lotissement
Accès rapide à l’axe Nantes / Rennes.

Une maison familiale au fort potentiel et dans un emplacement idéal !
À visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.