Maison 6 pièces de 137 m² à Heiteren (68600)

Maison 6 Heiteren 137 1699681
Cette annonce est présentée par

Anna-Bella Carvalho

✉ anna-bella.carvalho@iadfrance.fr

☎ +33645264555

Prix du bien : 290 000 €  (2 117 €/m²)

Surface 137 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose: Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 136 m² habitables et 160 m² utiles offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée indépendante avec un cellier, ainsi qu’un salon-séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin.

Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains.

Au dernier niveau, deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des chambres, un bureau ou une salle de jeux. Une salle d’eau complète cet étage.

La maison est chauffée au gaz et bénéficie d’un garage situé au fond du jardin, idéal pour le stockage. Places de parking dans la cour. Le tout est arboré et clôturé. Portail électrique. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser selon vos envies.

Cette maison, lumineuse et chaleureuse, est située dans un village paisible, à proximité de la frontière, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les frontaliers.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 346 m², Année de construction : 1957, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
123
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
31*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2220.00 € / an
Maximum : 3050.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
31*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes