Maison traditionnelle 6 pièces de 151 m² à Gujan-Mestras (33470)

iad France - Jérôme Pinaud vous propose: A vendre : URGENT ! Maison T6 de 151 m² de plain-pied à Gujan-Mestras – 2748 €/m² - Prix attractif et négociable !

Située dans le quartier Mestras, cette maison offre un prix exceptionnel par rapport à la surface habitable et au terrain d’environ 850 m². Une opportunité rare à saisir rapidement, avec encore une possibilité de négociation !
Les atouts de cette maison :
•4 chambres spacieuses
•Une très grande pièce de vie lumineuse et conviviale
•Double vitrage et volets roulants électriques pour votre confort
•Un garage avec mezzanine, douche et wc
•Un jardin intime et verdoyant, parfait pour se détendre
•Proximité des commerces, idéale pour une famille ou des investisseurs
A noter :
La maison est située sur un axe passant côté porte d’entrée et garage, avec de nombreuses places de stationnement, mais l’espace jardin reste entièrement protégé et paisible. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui explique le prix très attractif, bien en dessous du marché local
Cette maison représente un excellent rapport qualité/prix et un potentiel immense après travaux

Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.