Maison de ville 6 pièces de 130 m² à Gujan-Mestras (33470)

iad France - Sandrine Mary vous propose : ✨ Maison Atypique Coup de COEur Proche Gare et Port de Larros ! ✨
Imaginez une maison au charme unique, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère, dans un esprit 'tiny house' qui maximise chaque espace avec style ! Située à Gujan-Mestras, à quelques pas de la gare et du pittoresque port de Larros.
Points forts : 4 chambres + 1 studio indépendant tout équipé et aménagé pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière.
Une véritable tiny house avec des aménagements bien pensés, 2 salles de bain et 2 WC et un garage sur 2 niveaux.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence atypique en bordure du Bassin d’Arcachon. Ne laissez pas filer cette pépite rare – elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire !








La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.58 € par mois (soit 2023 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Mary EI (ID 70387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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