Maison 6 pièces de 136 m² à Guérande (44350)

iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose: EXCLUSIVITE. Entre Guérande et Saint André des Eaux, dans une impasse au calme, venez découvrir cette superbe maison de plain pied au milieu de la nature.

Surface 136m2 habitable, quatre chambres + un bureau, terrain 1100m2 sans vis à vis, cabanon de 18m2 et carport possible.

Vous disposez d'un vaste séjour / salle à manger de 35m2 avec cheminée et lumière traversante, trois chambres spacieuses sur parquet, une superbe cuisine aménagée et équipée, salle d'eau (baignoire et douche) et une buanderie/lingerie.

Une partie studio complète l'ensemble, composé d'un bureau/salon, une salle de douche et une chambre à l'étage.

Etage de 110m2 aménageable, fibre optique, assainissement individuel aux normes.

Le jardin arboré est orienté sud/ouest et dispose d'une terrasse.

Je suis à votre disposition pour toute question et organiser une visite.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lugagne Delpon Guillaume - EI(ID 22079) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr