Maison 6 pièces de 122 m² à Grenoble (38100)

iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: GRENOBLE BAJATIERE MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES JARDIN CAVE

Rue Kruger, maison individuelle d'une surface totale de 122 m2 (113 m2 Carrez) sur son terrain clos et arboré de 535 m2.
Située sur un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison des années 1900 allie proximité de la ville et tranquillité.

Elle dispose au rez-de-chaussée d’un lumineux séjour avec accès direct au jardin, une buanderie ainsi qu’un coin repas avec cuisine, cellier et salle à manger donnant sur la terrasse.
Egalement de plain-pied, vous trouverez une chambre de 11 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes.

A l’étage, le coin nuit est composé de deux chambres dont une grande de 22 m2, un bureau de 8 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec lavabo et toilettes.

Une cave ainsi qu’un garage à vélo complète cette maison à la bonne performance énergétique (DPE D).
Possibilité de rentrer les véhicules dans la cour.

Assainissement au tout à l'égout aux normes.

Chauffage et production d’eau chaude : chaudière gaz à condensation (ventouse) sur le rez-de-chaussée et électrique à l’étage.
Prestations : Toiture isolée, double vitrage, système d’alarme, portail.

Proche de toutes commodités, des commerces, écoles, collège, lycée, etc.
Proche de l’avenue Jean Perrot et à 700 m du Parc Paul Mistral.
Transports en communs : bus, tram à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes. Gare à 15 minutes en tram.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.