Maison 6 pièces de 108 m² à Gien (45500)
À propos de cette maison de 6 pièces à Gien (45500)
iad France - Guy Mallet vous propose : pour investisseur : ensemble immobilier comprenant 3 logements F2 de 36m² de plain-pied , rénovés et en parfait état, chacun avec garage et jardin, et 6 garages individuels tous loués. Le tout sur une parcelle de terrain clos de 430m². Belles prestations : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique individuels (compteurs séparés), portail alu coulissants, tout à l'égout, électricité aux normes. Pas de charges de copropriété. Rendement minimum de 19560€ /an. Pas de travaux à prévoir, le bien est clé en mains. Emplacement de choix au calme en centre ville. Toutes commodités accessibles à pied en quelques minutes. A votre disposition pour tout renseignement et pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 950.00 € / an
Maximum : 1340.00 € / an