Maison 6 pièces de 162 m² à Gazeran (78125)

Maison 6 Gazeran 162 1539843
Cette annonce est présentée par

Natacha Motais

✉ natacha.motais@iadfrance.fr

☎ +33621050281

Prix du bien : 595 000 €  (3 673 €/m²)

Surface 162 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Natacha Motais vous propose: Bienvenue à Gazeran, Charmante Maison 4 Chambres avec Jardin et Garage

Située dans un chemin tranquille , cette maison de 162m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Récemment rénovée avec goût, elle propose des espaces modernes et fonctionnels pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée sur la salle à manger, une chambre, une buanderie et un WC.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing. Une pièce palière pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle de jeux ,une salle de bains et WC complètent cet étage.

En extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'un garage et d'une place de parking.


Située non loin des commodités, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Gazeran. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée

Équipements

Surface de terrain : 851 m², Garage, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
181
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
32*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1870.00 € / an
Maximum : 2590.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
32*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes