Maison traditionnelle 6 pièces de 89 m² à Fruges (62310)

iad France - Isabelle Parment vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ
~ RARE SUR LE MARCHÉ ~

On pose les meubles !
FRUGES

Vous cherchez le compromis parfait entre confort, calme et fonctionnalité ?
Ne cherchez plus, ce magnifique plain-pied individuel rempli de charme, idéalement situé dans un secteur paisible, non inondable, à proximité de tous commerces et écoles de la commune de Fruges, est fait pour vous !!!

* Construction 2002
* Parcelle : 1006 m²
* Surface habitable : 89 m²

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille.

Côté nuit, le bien offre trois chambres de 10 m², une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un garage attenant de 21 m² pour un confort de vie au quotidien.

~ Gros potentiel ~

Le grenier entièrement aménageable permettrait de doubler la surface habitable selon vos envies et vos projets.

À l’extérieur, un jardin plat, clos et parfaitement entretenu vous attend, avec terrasse spacieuse, chalet de jardin et stationnements privatifs à l’avant et sur le côté de la maison.

Côté technique :
• Menuiseries bois double vitrage
• Bardage pignon isolé
• Assainissement tout à l’égout
• Chauffe-eau thermodynamique avec panneau solaire
• Chauffage au sol électrique + insert bois
• Pack aérothermique RR réversible
• Adoucisseur d’eau
• VMC

Une exclusivité rare, à visiter sans tarder !
Contactez moi vite avant qu'il ne soit trop tard !!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.