Maison traditionnelle 6 pièces de 161 m² à Freyming-Merlebach (57800)

iad France - Frederic Gaertner vous propose: Proche de toutes les commodités.

Je vous invite à pousser la porte de cette grande maison familiale de 160 m2 environ habitable sur sous-sol complet nichée sur un terrain de 15 ares.

Laissez-vous surprendre par son excellente isolation thermique (DPE B) et phonique.

Les volumes de cette maison de type maitre vous séduiront avec son entrée, wc séparé, un espace ouvert salon - séjour, une grande cuisine équipée Aviva avec son cellier et accès jardin et une chambre pour le bas.

Monter à l'étage avec son escalier d'origine et découvrez 3 grandes chambres dont une avec dressing. 2 salles d'eau - wc.

Pour votre confort cette maison est isolée par l'extérieur - comble - sous-sol.
Chauffage Air/eau sur radiateurs en fonte avec une pompe à chaleur et production d'eau chaude par un ballon thermodynamique.

L'ensemble des travaux ont été réalisé entre 2015 et 2025 (factures disponible).

Espace salle à manger refait à neuf (peintures - tapisserie faux plafond avec Led + point lumineux)

Un grand terrain de 15 ares.

Une visite s'impose ! Et laissez-vous surprendre ...

25mn de METZ – 10mn Forbach/Sarrebruck
Voie rapide et autoroutes Metz Paris Luxembourg Strasbourg à 2 mn. Gare à 5mn. Commerces et écoles à pied.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Gaertner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848038774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.