Longère 6 pièces de 217 m² à Fournaudin (89320)

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: Charmante longère partiellement rénovée avec goût, située au calme.

En rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie pleine de charme de plus de 63 m², avec sa cuisine ouverte équipée d’un îlot central, idéale pour des moments de convivialité. Une suite parentale exceptionnelle d’environ 45 m² complète ce niveau : un espace chaleureux grâce à un insert à granulés, une salle d’eau élégante avec double vasque, ainsi qu’une zone dressing à aménager selon vos envies, sans oublier un emplacement pensé pour une coiffeuse. Un toilette séparé et un coin buanderie apportent une touche de praticité.

À l’étage, les travaux restants vous permettront de personnaliser les espaces selon vos besoins :
•3 chambres à aménager,
•Une pièce en enfilade (idéal pour un bureau ou une salle de jeux),
•Une seconde salle de bain existante et fonctionnelle,
•Une vaste pièce brute d’environ 40 m² à exploiter selon vos projets.

À l’extérieur, profitez d’un terrain plat, clos et arboré de 1 000 m² comprenant :
•Un cabanon d’environ 30 m²,
•Un petit atelier de près de 9 m²,
•Une cave voûtée de plus de 30 m²,
•De nombreux espaces pour stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.

Les atouts +++
•Très bon DPE : B,
•Insert à granulés pour une ambiance chaleureuse,
•Pompe à chaleur Air-Air,
•Double vitrage avec volets roulants électriques,
•Ballon thermodynamique pour des économies d’énergie.
. Un puit


Un bien alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour finaliser vos projets à votre image !

Une visite, un coup de coeur, un achat, une nouvelle vie !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam GABRIELLE JACQUET(ID 68299) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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